PortoCap Aluguel Porto Seguro

O que é o PortoCap Aluguel?

A Porto Seguro Capitalização oferece o PortoCap Aluguel, um título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial, dispensando análise de crédito ou comprovação de renda. Assim, o inquilino não precisa de um fiador. A modalidade também é vantajosa para o proprietário do imóvel e para a imobiliária, que têm a garantia necessária para realizar o aluguel sem riscos.

A contratação é rápida e segura para todos os envolvidos, e sua vigência varia de 12 a 15 meses. Além disso, o inquilino conta com benefícios e serviços exclusivos que facilitam seu dia a dia.

Veja como funciona a capitalização de aluguel:

O valor do título de capitalização é acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único. Depois disso, o locatário participará de sorteios mensais, concorrendo a duas vezes o valor do título do aluguel. Ao término do plano, o inquilino recebe 100% do valor constituído na reserva de capitalização.

Vantagens para inquilinos

  • Não depender de um fiador para alugar o imóvel;
  • Processo de contratação simples e com agilidade;
  • Dispensa análise de crédito ou comprovação de renda;
  • Mão de obra gratuita para reparos emergenciais à residência
  • Concorre a sorteios mensais em dinheiro equivalente a duas vezes o valor do título;
  • Ao final do contrato , resgate de 100% da reserva de capitalização corrigida.

Vantagens para proprietários

  • No caso de inadimplência, o título de capitalização pode ser resgatado para cobertura de débitos locatícios;
  • O valor é negociado entre proprietário e inquilino;
  • Válido para imóveis comerciais e residenciais.

Vantagens para imobiliárias

  • Sem comprovação e análise de crédito, agilizando a locação;
  • Solução para clientes com dificuldades de encontrar fiador. O título garante a locação e a imobiliária não perde o negócio;
  • Garantia da taxa de administração da imobiliária.

Tabela de Resgate:

Ao final do prazo de vigência do título o inquilino resgata 100% do valor constituído na reserva de capitalização. A tabela abaixo apresenta o valor mínimo que poderá ser resgatado, respeitado o prazo de carência e decorridos 30 dias de cada mês vigente:

Plano 12 meses

Mês vigente % do pagamento único Mês vigente % do pagamento único
1 89,928% 7 96,562%
2 90,378% 8 97,045%
3 90,830% 9 97,530%
4 91,284% 10 99,007%
5 91,741% 11 99,503%
6 96,081% 12 100,00%

Plano 15 meses

Mês vigente % do pagamento único Mês vigente % do pagamento único
1 88,593% 9 97,052%
2 89,036% 10 97,537%
3 89,481% 11 98,025%
4 89,928% 12 98,515%
5 90,378% 13 99,007%
6 95,610% 14 99,503%
7 96,089% 15 100,000%
8 96,569%

As duas tabelas apresentam o valor mínimo que pode vir a ser resgatado, respeitado o prazo de carência e decorridos 30 dias de cada mês vigente. O valor real do resgate será atualizado todos os meses a partir da TR.

Caso ocorra alguma alteração na taxa de juros que remunera a caderneta de poupança, a tabela acima será recalculada, considerando a nova taxa a partir da data da alteração.

O valor do resgate será colocado à disposição do titular em até 15 dias úteis após o término da vigência ou após a solicitação em caso de resgate antecipado. Para efetivar o pagamento, o titular deve contatar a empresa por meio de carta, de telefone ou do serviço de atendimento ao cliente para orientação quanto aos documentos que deverão ser apresentados à sociedade de capitalização.

Confira informações detalhadas nas Condições Gerais:

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